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NAPOLIPUNTOACAPO CHIEDE ALL’ASSESSORE TUCCILLO ALCUNI CHIARIMENTI SULLA DISMISSIONE IN CORSO DA PARTE DELLA ROMEO...E GLI RICORDA CHE LA BALENA...
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lunedì 16 luglio 2012
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Egr. Assessore Tuccillo,
con riferimento a quanto pubblicato sabato 7 c.m. su “il Mattino”, circa le vendite degli alloggi di proprietà del comune tramite le Romeo Gestioni s.p.a., gradirei una Sua risposta a queste osservazioni frutto di elementari calcoli matematici, ed ovvero:
50mln di euro per la vendita di 1500 alloggi; quindi mediamente 33mila euro ad alloggio, per alloggi nella città di Napoli, con tagli che vanno da un minimo di 44mq ad un massimo di circa 130mq; questo almeno si evince dalla lista scaricata dal sito del SUNIA, lista di 137 pagine.
A conferma di ciò, qualche sera fa durante la trasmissione del giornalista Antonio Corbo trasmessa da Canale 9, ha telefonato un cittadino il quale ha acquistato, tramite la Romeo Gestioni appunto, l’appartamento, a questo punto ex proprietà del comune di Napoli, dove credo abiti, in Via Cavalleggeri d’Aosta.
Nella telefonata questo cittadino si lamentava perché, a suo dire, invece di 5 vani, Romeo gliela ha venduta come 5, 5 vani e che quindi a conti fatti questi 0, 5 vani in più gli costava BEN 5mila euro.
Quindi è chiaro che per ogni vano il signore ha pagato, (e quindi anche gli altri in zona), 10mila euro.
In sintesi una casa in Via Cavalleggeri d’Aosta di 5 vani (catastali immagino, anzi spero) viene venduta da Romeo Gestioni per 50mila euro, contro un valore di mercato che parte dai 220mila minimo ( sempre che parliamo di 5 vani catastali e quindi 3 vani più accessori come immobiliare, altrimenti si salirebbe di moltissimo ancora)
Sempre nella stessa pagina, Romeo ha dichiarato che il patrimonio del comune di Napoli oggi vale 3MLD di euro e rende 30mln di euro.
Adesso: se il patrimonio del comune di Napoli è di 30mila immobili (pare siano 30500 per la precisione) allora il valore medio è di €100.000 e non €33.000; adesso capisco che ci sono immobili di maggiore e minore pregio, ma la media è troppo lontana dai prezzi dichiarati di vendita.
A questo si aggiunge che se un valore di €3MLD produce un reddito lordo di €30mln, ovvero l’1% LORDO, è una rendita ridicola, tanto più che a questa vanno detratte le spese, le tasse, e quanto altro…….quindi se si è fortunati è uguale a ZERO!
Gradirei come cittadino e quindi comproprietario di questi immobili, una Sua risposta nel merito, perché se questi numeri sono errati, questa potrebbe essere l’occasione per un definitivo chiarimento.
La ringrazio e La saluto
Augusto Crespi
Questa alcune domande che un nostro concittadino rivolge all’assessore al Patrimonio Tuccillo.
Speriamo che l’assessore,sempre diisponibile al confronto,possa dare alcuni chiarimenti sui "numeri",chiarimenti che vengono chiesti da tanti cittadini per capire meglio la dismissione in atto.
E cogliamo l’occasione per ricordare all’assessore che la ...Balena sta’ sempre li’,nonostante la Giunta di qualche giorno fa...
Perchè nessuno interviene?
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